Opis nieruchomości
SOPOT, UL. NIEPODLEGŁOŚCI | 85,8 M² | 3 NIEZALEŻNE MIESZKANIA | GOTOWY BIZNES
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni **85,8 m²**, znajdująca się w kamienicy w Sopocie przy ul. Niepodległości.
Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na **trzy niezależne mieszkania**, posiadające osobne wejścia:
- kawalerka - ok. 25 m²,
- kawalerka - ok. 19 m²,
- mieszkanie dwupokojowe z oddzielną kuchnią - ok. 35 m².
STANDARD I REMONT
Nieruchomość przeszła kompleksowy remont, który trwał ponad rok i został zakończony w 2026 roku.
Całość została wykończona w bardzo wysokim standardzie, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów i wyposażenia.
Łączny, udokumentowany wkład w remont i wykończenie wyniósł ponad 700 000 zł.
W części wspólnej znajduje się m.in.:
- kocioł gazowy,
- pralka,
- suszarka.
Każdy z trzech lokali posiada niezależne wejście, co zapewnia pełną funkcjonalność i prywatność.
GOTOWY BIZNES
W sezonie letnim 2026 nieruchomość funkcjonowała jako gotowy biznes najmu krótkoterminowego, obsługiwany za pośrednictwem Booking.com.
Obiekt osiągnął bardzo dobre wyniki finansowe oraz atrakcyjną stopę zwrotu.
Mieszkania otrzymały na Booking.com średnią ocenę 9,2/10, co potwierdza bardzo dobre opinie i zadowolenie gości.
Nieruchomość po sezonie pozostaje w bardzo dobrym stanie, jest zadbana i nie wymaga dodatkowego remontu ani odświeżenia.
Dla nowego właściciela istnieje możliwość przekazania profilu na Booking.com wraz z dotychczasową historią i opiniami, dzięki czemu możliwe jest płynne kontynuowanie działalności.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Niepodległości, około 50 metrów od skrzyżowania z ul. Bohaterów Monte Cassino.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jedna z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych części Sopotu - ul. Bohaterów Monte Cassino, z dostępem do licznych restauracji, kawiarni, sklepów oraz głównych atrakcji miasta.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia: 85,8 m²
- 3 niezależne mieszkania
- kawalerka ok. 25 m²
- kawalerka ok. 19 m²
- mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną kuchnią ok
- 3 niezależne wejścia
- kamienica
- kompleksowy remont zakończony w 2026 roku
- około 700 000 zł udokumentowanego wkładu w remont i wykończenie
- bardzo wysoki standard
- działający najem krótkoterminowy
- średnia ocena Booking.com 9,2/10
- możliwość przekazania profilu Booking.com
- nieruchomość gotowa do dalszego prowadzenia biznesu
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości
Karol Stodulski
531 531 628
